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价格调整要满足消费者需求
发布时间: 2009-5-17 11:16:33 来源: 房地产门户搜房网
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2009无锡春交会专访无锡金太湖国际城商业有限公司常务副总经理 杨建林

搜房网:杨总,你好!金太湖国际城自开盘以来非常受到市场关注,销售保持良好状态,目前项目处于什么样销售节点?

杨建林:金太湖国际城占地面积14万方,建筑面积68万方,其中商业建筑面积26万方,剩余为住宅、酒店式公寓和五星级酒店。项目分为四期开发,一期已经全部交房,一共有8万方商业,二期项目两栋住宅已经开盘。为了保证商业的统一经营管理,开发商持有商铺已经销售近六成,其中包括少量珍藏商铺。另外近期加推9号与10号楼中,10号楼针对小户型,9号楼主要为100-140平米的时尚住宅,明年初将会交房。

搜房网:杨总详细介绍金太湖国际城,那春交会会期间有什么优惠房源吗?

杨建林:针对春交会,金太湖国际城制定了些优惠政策,具体情况如下:银行按揭购房享受9.9折优惠,一次性付款销售9.8折优惠,购买一房房型立减5000元,购买两房房型立减10000元,购买三房房型立减20000元。

搜房网:从金太湖国际城成交状况可以反映出无锡房地产市场成交形势,因为两者成交量保持较高位,作为业内人士,您是如何看待当前市场?

杨建林:经过去年金融危机的影响,大家期望市场回暖。从目前观察迹象来看,无锡市场的成交放量和成交价格都有回升迹象。以金太湖国际城为例,自2008年底推出住宅项目以来,目前价格方面未有太大调整,相对于其它住宅项目,在优良品质的保障下,金太湖国际城价格相对比较优惠。

搜房网:经过小阳春的提暖,部分项目或明或暗进行上调价格,您能谈谈金太湖国际城住宅公寓下半年的走势吗?

杨建林:今年下半年金太湖国际城将要推出8号楼,这是金太湖国际城仅有7栋住宅中于今年开盘的楼层。从目前交易量来看,我们比较期待无锡房地产市场继续上扬。作为开发商,对于无锡房地产市场也很有信心。至于下半年价格走势,根据下半年市场行情和房型比例、房型品种将会做出适当调整。无论房价如何调整,相信只要满足消费者的需求即可,因为消费者需求是检验市场唯一标准。

搜房网:非常感谢杨总接受搜房网的采访。

 


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